Apartament de 2 Camere - Etaj 7/10 I Balcon - Gheorgheni I Pta. Hermes

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Gheorgheni, la doar câțiva pași de Piața Hermes, la etajul 7 din 10 al unui bloc cu lift.

Apartamentul are o suprafață de 39,98 mp, este semidecomandat și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare. Orientarea sud-est asigură o bună luminozitate naturală pe parcursul zilei și contribuie la menținerea unor costuri reduse pentru energie.

Proprietatea este compartimentată într-un mod practic, cu hol de intrare, bucătărie, living, dormitor, hol interior, baie și logie. Holul de intrare dispune de cuier și dulap pentru haine și încălțăminte, iar frigiderul este amplasat aici. Bucătăria este mobilată eficient pentru spațiul disponibil și beneficiază de o masă suspendată cu scaune de bar din piele.

Livingul este amenajat cu mobilier clasic și mai multe spații de depozitare, zonă TV, masă de cafea extensibilă, care poate ajunge până la 8 persoane, precum și o canapea nouă, extensibilă. Atât livingul, cât și dormitorul beneficiază de parchet clasic din lemn masiv. Dormitorul este mobilat cu mobilier modular și canapea extensibilă și dispune de aer condiționat nou, montat în anul 2026.

Holul interior face legătura către baie și dormitor și include un spațiu generos de depozitare, precum și mașina de spălat rufe cu uscător încorporat. Baia este prevăzută cu cadă, chiuvetă, vas de toaletă, spații de depozitare, calorifer suspendat și un geam mare care permite aerisirea naturală.

Apartamentul beneficiază de centrală termică proprie, cu o vechime de aproximativ 5 ani, aer condiționat montat în 2026 și aflat în garanție, frigider Gorenje clasa energetică A+, aragaz, mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe cu uscător încorporat, 2 în 1. Geamurile sunt tripan, cu excepția logiei unde există un geam clasic din lemn, de culoare albă. În toate încăperile există numeroase spații de depozitare, iar corpurile de iluminat sunt pe LED, cu lumină neutră.

Logia oferă și ea spațiu suplimentar de depozitare, fiind prevăzută cu un dulap și o mică cămară, utilă pentru provizii.

Poziționarea este unul dintre avantajele proprietății, apartamentul fiind situat într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la facilitățile de zi cu zi. În imediata apropiere se află Piața Hermes și Panemar, farmacii precum Dr. Max, Catena și Ducfarm, Școala Constantin Brâncuși, Grădinița Lumea Copiilor și Creșa Castelul Fermecat. Stațiile de autobuz Mălinului și Brâncoveanu sunt ușor accesibile, iar în zonă există numeroase spații verzi și locuri de joacă. Baza Sportivă Gheorgheni și Iulius Mall se află la aproximativ 15 minute de mers pe jos.

Apartamentul este îngrijit, complet mobilat și utilat și poate fi o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, datorită poziționării și accesului facil către toate punctele de interes ale zonei.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

ID EXTERN: P170232