Apartament la Cheie - 3 Camere | Etaj 1 | Parcare - Terra | Floresti

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, care se remarcă prin finisajele premium, eficiența energetică ridicată și priveliștea panoramică asupra orașului, fiind o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui imobil cu parter înalt și parcare subterană și beneficiază de o suprafață utilă de 63 mp, la care se adaugă un balcon generos de 10 mp, cu acces atât din bucătărie, cât și din dormitorul matrimonial.

Locuința dispune de o compartimentare practică și bine organizată, fiind compusă dintr-un living luminos cu bucătărie open-space, două dormitoare, dintre care unul poate fi amenajat ca birou, baie cu cadă spațioasă, dressing în dormitorul matrimonial și spații suplimentare pentru depozitare.

Apartamentul beneficiază de finisaje și dotări de calitate superioară, printre care parchet din stejar masiv cu grosimea de 2,2 cm, blat de marmură în bucătărie, plită, cuptor și hotă încorporate, precum și mașină de spălat rufe cu uscător.

Un avantaj important îl reprezintă eficiența energetică ridicată, proprietatea fiind încadrată în clasa energetică A. Imobilul beneficiază de izolație termică eficientă, geamuri tripan cu sticlă refractară, centrală termică proprie și radiatoare cu randament ridicat, contribuind la menținerea unui confort termic optim și la reducerea costurilor de întreținere.

Potrivit proprietarului, cea mai mare factură de gaz pentru încălzire a fost de aproximativ 200 lei, iar temperatura interioară se poate menține în jurul valorii de 21°C chiar și fără pornirea centralei, în funcție de condițiile exterioare.

Un alt avantaj îl reprezintă vederea panoramică asupra orașului, oferind un plus de atractivitate locuinței și balconului generos.

Proprietatea beneficiază și de posibilitatea achiziționării unui loc de parcare exterior la prețul de 5.000 € sau a unui loc de parcare subteran la prețul de 7.000 €, acestea nefiind incluse în prețul apartamentului.

Zona oferă acces către magazine, centre comerciale, unități de învățământ și spații verzi, asigurând facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.

Datorită suprafeței bine compartimentate, celor 2 dormitoare, balconului de 10 mp, finisajelor premium și eficienței energetice de clasa A, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, confortabilă și cu costuri reduse de întreținere.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

ID EXTERN: P177069