Casa Individuala - SU 130MP I Teren 1000MP I Garaj - Feleacu

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Feleacu, județul Cluj, într-o zonă liniștită, cu priveliște deosebită, ideală pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, cu teren generos și dotări moderne.

Proprietatea este dispusă pe trei niveluri – subsol, parter și mansardă – și beneficiază de o suprafață utilă de 129,45 mp, un garaj de 22 mp și un teren generos de 1.000 mp.

Compartimentarea este gândită pentru a oferi confort și funcționalitate întregii familii, incluzând un living spațios cu zonă de dining, bucătărie, trei dormitoare, trei băi, dressing, cameră tehnică și garaj. În plus, casa dispune de terase generoase, finisate, perfecte pentru relaxare și pentru a vă bucura de priveliștea zonei.

Construcția este realizată din zidărie de cărămidă și beneficiază de termosistem cu vată bazaltică de 15 cm. Exteriorul este finisat cu tencuială decorativă în două culori și accente decorative din tablă. Tâmplăria este PVC GEALAN, cu profil de 72 mm și pachet de sticlă de 44 mm, tip 4 anotimpuri, cu control solar.

La interior, proprietatea se predă cu centrală termică pe gaz și sistem de încălzire în pardoseală. Instalațiile sunt trase la poziție în băi și bucătărie, iar instalația electrică este prevăzută cu tablou separat pentru fiecare etaj. Pereții se predau la stadiul de semifinisat, pregătiți pentru aplicarea vopselei lavabile, iar băile sunt prevăzute cu suporturi pentru vase WC încastrate.

Curtea este amenajată cu pavaj antracit, iar împrejmuirea este realizată din bolțari decorativi din beton și profile metalice. Porțile de acces sunt montate pe șină metalică și pregătite pentru automatizare.

Grădina este parțial amenajată cu gazon tip rulou și sistem automat de irigații Rainbird, restul terenului fiind lăsat liber pentru amenajare după preferințele viitorului proprietar.

Un avantaj important îl reprezintă sistemul fotovoltaic de 5 kW, cu baterie de stocare de 10 kW, precum și dosarul de prosumator.

Casa este racordată la utilități și dispune de contoare individuale pentru curent electric, gaz și apă curentă.

Pentru cei care își doresc o locuință complet finisată, există posibilitatea realizării finisajelor interioare la cerere, cu ajutorul unei echipe cu experiență în amenajări, fiind disponibile două variante de echipare: standard și premium.

Prin suprafața generoasă a terenului, compartimentarea practică, dotările tehnice și amplasarea într-o zonă liniștită din Feleacu, această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc confort, intimitate și un stil de viață aproape de natură.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

ID EXTERN: P177036