Casă Premium | Design Modern | Calitate Superioară

Casă Individuală PREMIUM cu Panoramă deosebită | Arhitectură Contemporană | Valea Chintăului

Locație: Valea Chintăului – Str. Munții Mehedinți
Distanță: Doar 17 minute de Piața Unirii (11 km)

Status juridic:
• CF-uri individuale finalizate
• Construcție finalizată, predare la stadiul de semifinisat

⸻

Detalii Teren & Localizare
• Suprafață teren: 260 mp
• Orientare: Sudică – lumină naturală pe tot parcursul zilei
• Acces: Stradă în curs de asfaltare și iluminat public
• Utilități: Racorduri complete la Apă-Canal, Gaz, Curent Electric

⸻

Compartimentare Inteligentă – 125 mp utili

Parter:
• Bucătărie închisă
• Living spațios + zonă de dining
• Baie
• Spațiu de depozitare
• Dressing

Etaj:
• 2 Dormitoare
• Baie completă
• Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie

Parcare:
• 2 locuri de parcare în curte

⸻

Dotări Premium & Tehnologie Modernă

Structură & Izolații:
• Cărămidă CEMACON EVOCERAMIC
• Termosistem 15cm – Polistiren grafitat Austrotherm
• Hidroizolații SIKA & BAUDER
• Acoperiș izolat cu fibră de lemn Steico Zell – 20 cm

Tâmplărie:
• Salamander Green Evolution 76
• Geam triplu – pachet 44 mm
• Feronerie ROTO | Geam solar + F4 + 3x LowE

Fațadă:
• Tencuială decorativă siliconică-silicatică Baumit
• Fațadă ventilată cu plăci ceramice
• Jgheaburi și burlane complet încastrate

⸻

Instalații & Echipamente:
• Încălzire în pardoseală REHAU Germania (pe placă cu nuturi)
• Distribuitoare de căldură pe fiecare nivel
• Centrală termică Buderus/Viessmann
• Modul WC/Bideu autoportant în fiecare baie
• Sistem electric monofazat & trifazat, modular
• Termostate individuale pentru controlul temperaturii
• Sistem de alarmă & video-interfon

⸻

Finisaje Interioare:
• Tencuială BAUMIT MPI
• Glet în 3 straturi BAUMIT
• Șpaleți și uși finisate, pereți finisați și șlefuiți
• Șapă elicopterizată

⸻

Amenajări Exterioare Incluse:
• Gazon profesional + sistem de irigare automat (7 zone, control la distanță)
• Plante decorative: mesteacăn, arțar, prunus, ierburi ornamentale
• Pietriș ornamental perimetral
• Aleii din piatră (pe strat de beton 15-20cm)
• Porți automatizate, terase și rampă auto amenajate

⸻

Extra Opțional:
• Sistem de panouri fotovoltaice disponibil la cerere

⸻

Proiect realizat de o echipă cu experiență (Arhitecți, Ingineri, Dezvoltatori)
Pentru mai multe detalii sau programări vizionare, nu ezitați să ne contactați!

ID proprietate 127446