- Nr. camere:4
- S. utila:136.00 mp
- S. construita:160.00 mp
- S. teren:325.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:3
- Nr. balcoane:2
- Nr. parcari:2
- An constructie:2026
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:P+1
WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un duplex modern, cu regim de înălțime P+E, construit peste standardele NZEB PLUS, cu un consum energetic foarte redus și un nivel ridicat de confort. Proprietatea este situată în cartierul Voroneț, vis-a-vis de Parcul Tineretului – Pădurea Clujenilor, într-o zonă bine conectată și cu o panoramă deosebită asupra orașului.
Casa dispune de 136 mp utili, la care se adaugă un garaj de 19 mp, o terasă de 18 mp și un teren de 325 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și cel exterior.
Compartimentarea este una practică și bine gândită, cu living, bucătărie, 3 dormitoare, 3 băi, dressing, spălătorie, spațiu tehnic și cămară. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de un garaj și o terasă generoasă, potrivită pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber.
Din punct de vedere energetic, casa este echipată cu pompă de căldură aer-apă, panouri fotovoltaice cu sistem de stocare, ventilație cu recuperare de căldură și încălzire în pardoseală. Termoizolația performantă și tâmplăria Rehau cu geam tripan contribuie suplimentar la eficiența energetică și confortul locuinței.
Exteriorul este amenajat cu gazon, sistem de irigație automată, garduri, pavaj și vegetație care oferă un plus de intimitate. Proprietatea beneficiază de drum asfaltat, iluminat stradal și toate utilitățile.
Este o locuință modernă, atent construită, cu materiale și finisaje premium, potrivită pentru cei care își doresc un consum redus de energie, confort și intimitate, într-o zonă liniștită, dar cu acces facil către oraș și cu o priveliște deosebită.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
ID EXTERN: P168120
