- Nr. camere:4
- S. utila:163.00 mp
- S. construita:200.00 mp
- S. teren:235.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:3
- Nr. balcoane:1
- Nr. parcari:2
- Nr. garaje:1
- An constructie:2024
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:S+P+M
WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un duplex cu o arhitectură deosebită, situat în Dâmbul Rotund, care oferă o panoramă deosebită asupra orașului. Proprietatea este dispusă pe subsol, parter și mansardă, iar cele două unități beneficiază de compartimentări și dotări similare, cu mici diferențe între ele.
Unitatea din față are 156 mp utili, suprafață care include și cele două garaje, și beneficiază de o panoramă frumoasă spre oraș. Prețul acesteia este de 355.000 euro, TVA inclus.
Unitatea din spate are 163 mp utili, suprafață care include și subsolul, iar în locul garajelor dispune de pivniță și cameră tehnică. Prețul acesteia este de 350.000 euro, TVA inclus.
La mansarda înaltă vor fi amenajate câte două băi pentru fiecare unitate, iar fiecare casă va beneficia și de un mic pod destinat depozitării, spațiu care nu apare în acte.
Proprietatea este amplasată pe o parcelă de 470 mp, la care se adaugă aproximativ 100 mp reprezentați de drumul dezmembrat pentru primărie, care va fi trecut pe noii proprietari. În momentul în care primăria va asfalta drumul, cei 100 mp urmează să fie cumpărați de către primărie de la noii proprietari, contra cost.
Cele două unități se vor preda la stadiul de semifinisat și vor beneficia de două mâini de glet și lavabil, geamuri termopan cu 7 camere, termoizolație exterioară, centrală termică proprie, încălzire prin pardoseală, instalațiile electrice și sanitare trase la poziție, acoperiș din tablă, iar exteriorul va fi amenajat.
Datorită arhitecturii, suprafețelor și panoramei asupra orașului, proprietatea reprezintă o alegere foarte bună pentru cei care își doresc o locuință modernă într-o zonă bine poziționată a Clujului.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
ID EXTERN: P111244
