- Nr. camere:4
- S. utila:250.00 mp
- S. construita:250.00 mp
- S. teren:400.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Front stradal:20.00 m
- Nr. fronturi:1
- An constructie:2000
WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial investițional deosebit, amplasată într-o zonă excelentă din Cluj-Napoca, la intersecția a două străzi, beneficiind de o vizibilitate foarte bună și acces facil. Datorită poziționării sale strategice, proprietatea reprezintă o oportunitate ideală atât pentru dezvoltatori imobiliari, cât și pentru investitorii care urmăresc un randament atractiv.
Terenul are o suprafață de 400 mp, iar casa existentă este în prezent închiriată unui magazin alimentar, generând venit imediat pentru viitorul proprietar până la demararea unui eventual proiect de dezvoltare.
Amplasamentul pe colț oferă multiple posibilități de valorificare, terenul fiind pretabil pentru construirea unui bloc de locuințe, a unui hotel sau a unei clădiri cu regim de înălțime S+P+4. Totodată, datorită configurației terenului și poziționării sale, există posibilitatea obținerii unui etaj retras suplimentar, sporind astfel potențialul investiției.
Zona beneficiază de trafic intens, vizibilitate excelentă și acces rapid către principalele artere ale orașului, fiind o locație potrivită pentru proiecte rezidențiale sau comerciale.
Dacă sunteți în căutarea unui teren cu potențial ridicat de dezvoltare și cu posibilitatea de a genera venit încă din momentul achiziției, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
ID EXTERN: P164213
