- Nr. camere:5
- S. utila:127.00 mp
- S. construita:170.00 mp
- S. teren:222.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:3
- Nr. balcoane:2
- Nr. parcari:3
- An constructie:2025
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:P+1
WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare ultima unitate disponibilă dintr-un proiect de locuințe semicolective tip duplex, situat în cartierul Someșeni din Cluj-Napoca.
Locuința este amplasată pe un drum privat asfaltat, din care viitorul proprietar va deține cotă parte. Unitatea are o suprafață utilă de 118,5 mp, la care se adaugă o încăpere de 8 mp cu destinația de pod, conform planului, precum și o terasă de 7 mp. Suprafața totală a terenului este de 444 mp, iar unitatea beneficiază de 229 mp de teren, inclusiv amprenta casei.
Construcția a fost realizată din cărămidă Porotherm 25 Robust cu nut, iar termoizolația este realizată cu polistiren Hirsch EPS 80, cu grosimea de 15 cm. Acoperișul este realizat din tablă fălțuită Click Impro Lambda 2.0 cu microrib, cu grosimea de 0,5 mm și 275 g zinc/mp, același tip de tablă fiind utilizat și pe anumite porțiuni ale fațadei.
Casa beneficiază de trei parapete din sticlă laminată 6+2+6 și două copertine. Fațada este placată parțial cu cărămidă aparentă tratată hidrofob și tablă fălțuită cu microrib, oferind un aspect modern și bine integrat în ansamblu.
Curtea este amenajată cu dale din beton care imită piatra cubică, iar gardul frontal este vopsit în câmp electrostatic. Porțile auto sunt pregătite pentru automatizare, iar porțile pietonale sunt pregătite pentru instalarea unui videointerfon.
La interior, locuința beneficiază de centrală termică Immergas de 24 kW alimentată cu gaz și sistem de încălzire în pardoseală instalat în întreaga casă. Pereții interiori sunt tencuiți cu tencuială pe bază de ciment, peste care s-a aplicat tencuială pe bază de ipsos cu plasă pe întreaga suprafață, pentru un plus de rezistență și prevenirea apariției fisurilor.
Proprietatea se vinde la stadiul de semifinisat și dispune de Carte Funciară, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a alege finisajele interioare după propriile preferințe.
Este ultima unitate disponibilă din proiect și reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o locuință modernă, cu teren propriu, într-o zonă rezidențială bine conectată la oraș.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
ID EXTERN: P168288
