- Nr. camere:1
- S. utila:213.00 mp
- S. construita:220.00 mp
- S. vitrina:20.00 m
- Front stradal:20.00 m
- Comp.:Open space
- Nr. bai:1
- Nr. parcari:10
- An constructie:2019
- Structura rezistenta:Caramida
- Tip imobil:Bloc
- Regim inaltime:P+4
WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un spațiu comercial generos, situat în Cluj-Napoca, în zona Pod IRA, o locație cu accesibilitate foarte bună, potrivită pentru dezvoltarea unei afaceri.
Proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de aproximativ 195 mp și de o înălțime interioară de 3,5 m, oferind multiple posibilități de amenajare și adaptare în funcție de specificul activității desfășurate.
Conform schiței de compartimentare, spațiul dispune de o zonă comercială principală generoasă, cu suprafața de aproximativ 194,4 mp, grupuri sanitare, cameră tehnică și spații auxiliare.
Un avantaj important îl reprezintă suprafețele vitrate generoase, care oferă lumină naturală și vizibilitate, precum și accesul principal destinat clienților și accesul secundar pentru marfă și aprovizionare.
Proprietatea beneficiază de 10 locuri de parcare incluse în preț, un avantaj semnificativ atât pentru clienți, cât și pentru angajați.
Datorită suprafeței, înălțimii și compartimentării, spațiul este pretabil pentru showroom, clinică medicală, cabinet stomatologic, sală de fitness, birouri, magazin de prezentare sau alte activități comerciale și de servicii, în funcție de autorizările necesare.
Poziționarea în zona Pod IRA oferă conexiuni rapide către cartierele Mărăști, Someșeni și Între Lacuri, precum și acces către principalele artere de circulație ale municipiului Cluj-Napoca.
O proprietate potrivită atât pentru desfășurarea unei activități comerciale proprii, cât și pentru investiție, datorită suprafeței generoase, accesului facil și celor 10 locuri de parcare incluse.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
ID EXTERN: P174087
