TEREN PENTRU DEZVOLTARE REZIDENȚIALĂ – DÂMBUL ROTUND | PUZ APROBAT | 2.100 MP

Oportunitate de investiție pentru dezvoltare rezidențială în Dâmbul Rotund, pe strada Viile, într-o zonă aflată în plină dezvoltare.

Proprietatea are o suprafață totală de 2.100 mp și beneficiază de PUZ finalizat și aprobat prin HCL la data de 19.05.2026, ceea ce oferă un cadru urbanistic clar pentru dezvoltarea proiectului.

DATE PRINCIPALE:

Suprafață totală: 2.100 mp

Suprafață destinată parcelelor pentru case: 1.715 mp

PUZ aprobat – HCL 19.05.2026

POT maxim: 35%

CUT maxim: 0,90

Preț: 550.000 EUR

Diferența de teren este destinată drumului de acces și spațiilor verzi, conform documentației de urbanism aprobate.

CONFIGURAȚIE CONFORM PUZ

Întreaga proprietate este gândită pentru dezvoltarea a 5 unități locative, cu CF-uri distincte, terenul fiind deja structurat și împărțit funcțional:

2 parcele de câte 600 mp, fiecare cu posibilitatea construirii a 2 unități locative – duplex;

Pentru parcela din spate, construcția poate beneficia de retragere de 3 m, conform reglementărilor PUZ;

1 parcelă de 515 mp, destinată construirii unei case individuale – 1 unitate locativă, cu posibilitatea de compartimentare în 2 unități cu cotă-parte, conform documentației.

DE CE MERITĂ ANALIZATĂ ACEASTĂ PROPRIETATE?

Este o proprietate potrivită atât pentru un dezvoltator imobiliar, cât și pentru un investitor care urmărește realizarea unui proiect rezidențial de dimensiune redusă, cu o configurație urbanistică deja aprobată.

PUZ-ul este aprobat, parcelele sunt clar definite, iar proiectul oferă posibilitatea dezvoltării mai multor unități locative într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare.

Preț de vânzare: 550.000 EUR

Pentru detalii privind documentația urbanistică, configurația parcelelor și posibilitățile de dezvoltare, vă stăm la dispoziție.
ID extern: P168143