Duplex in Borhanci - SU 130MP I ST 240MP - Posibilitate de Mansardare

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un duplex modern, situat în cartierul Borhanci, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, într-un cadru liniștit și potrivit pentru o familie.

Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 130 mp și este amplasată pe un teren de 240 mp. Compartimentarea este practică și funcțională, fiind compusă din living generos, bucătărie separată, 3 dormitoare și 3 băi, oferind confortul necesar unei familii.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă posibilitatea de mansardare, oferind astfel potențial de extindere a suprafeței locuibile și posibilitatea amenajării unui spațiu suplimentar în funcție de necesități.

Casa beneficiază de dotări și materiale de calitate, precum izolație exterioară de 15 cm, tâmplărie Salamander 92 cu geam tripan, jaluzele electrice, plase de țânțari și încălzire în pardoseală. De asemenea, placa de beton peste etaj oferă posibilitatea unei eventuale extinderi prin mansardare.

Pentru un plus de confort termic și fonic, între cele două unități există un strat de izolație din polistiren de 10 cm.

Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, gaz, energie electrică, canalizare și fibră optică.

Duplexul se predă la stadiul de semifinisat, cu sistemul de încălzire în pardoseală realizat, șape turnate și pereți pregătiți cu două mâini de glet, oferind viitorilor proprietari libertatea de a personaliza finisajele interioare după propriul gust.

O alegere excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, spațioasă și eficient compartimentată, într-o zonă rezidențială bine cotată a Clujului.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

ID EXTERN: P168454