- Nr. camere:4
- S. utila:112.00 mp
- S. terase:10.00 mp
- S. utila totala:122.00 mp
- S. construita:120.00 mp
- S. teren:362.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:3
- Nr. parcari:2
- Front stradal:20.00 m
- Nr. fronturi:1
- An constructie:2019
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:P+1
WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală, situată în cartierul Dâmbul Rotund, pe strada Sovata, într-o zonă liniștită de case, cu acces facil către centrul municipiului Cluj-Napoca.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2019, este construită din cărămidă și beneficiază de o suprafață utilă de 112 mp, dispusă pe două niveluri, parter și etaj, fiind amplasată pe un teren de 362 mp, cu o curte complet amenajată.
Compartimentarea este realizată astfel:
Parter: hol de acces, living luminos, bucătărie, cămară separată și baie. Acest nivel beneficiază de încălzire în pardoseală.
Etaj: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing, plus o baie comună. Încălzirea se realizează prin calorifere, iar accesul la etaj se face pe o scară din lemn natural de stejar.
Pod: spațiu suplimentar generos, necuprins în suprafața utilă, izolat cu vată bazaltică și folie anticondens, finisat cu rigips și podit cu scândură de 5 cm și OSB, ideal pentru depozitare.
Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, oferind o compartimentare practică pentru o familie.
Curtea este complet amenajată cu gazon, plante ornamentale și sistem automat de irigații. În continuarea casei se află o terasă acoperită de 12 mp, placată cu travertin, ideală pentru relaxare.
Sunt amenajate 2 locuri de parcare în curte, cu posibilitatea parcării unui al treilea autoturism, precum și a încă două mașini în fața proprietății.
Un avantaj important îl reprezintă sistemul fotovoltaic de 5 kW, echipat cu panouri Canadian Solar, invertor Sungrow și baterie Sungrow de 9,6 kWh, contribuind la reducerea consumului de energie electrică din rețea.
Poziționarea oferă acces facil către oraș, stația autobuzului 56 aflându-se la mai puțin de 100 m de proprietate, cu legături către zona centrală a Clujului.
O proprietate potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei case individuale, curte amenajată, eficiență energetică și acces rapid către oraș.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
ID EXTERN: P174107
