- Nr. camere:4
- S. utila:211.00 mp
- S. construita:240.00 mp
- S. teren:785.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:3
- Nr. balcoane:2
- Nr. parcari:4
- Front stradal:20.00 m
- Nr. fronturi:1
- An constructie:2026
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:P+1
- Orientare:Sud-Vest
WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală deosebită, situată în Feleacu, într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale, cu o panoramă spectaculoasă asupra orașului. Proprietatea îmbină arhitectura contemporană, finisajele premium și tehnologiile moderne, fiind concepută pentru a oferi un nivel ridicat de confort și eficiență.
Locuința este amplasată pe un teren de 785 mp, cu un front stradal de 14,5 m, și dispune de o suprafață utilă de 211 mp, fiind compartimentată inteligent pentru a satisface cerințele unei familii moderne.
Compartimentarea cuprinde un living generos, o bucătărie, trei dormitoare, trei băi și un birou, oferind spații luminoase și funcționale. Zona de zi impresionează prin înălțimea de 3,6 m în living, dining, bucătărie și baie, creând o atmosferă elegantă și aerisită.
Casa beneficiază de încălzire în pardoseală pe toate nivelurile și este echipată cu o centrală termică Viessmann Vitodens 111-W, cu boiler integrat de 46 litri. Instalațiile electrice și sanitare sunt complet finalizate, iar tâmplăria premium din aluminiu Alumil, împreună cu ușa de intrare cu pivot, element decorativ iluminat LED și tavanele false cu iluminare ambientală, completează standardul ridicat al construcției.
Proprietatea dispune de izolație exterioară cu polistiren grafitat de 15 cm, videointerfon și sistem de control al accesului, oferind un plus de confort și siguranță. În preț este inclus și un proiect complet de design interior și mobilier, facilitând amenajarea locuinței după un concept unitar și modern.
La exterior, proprietatea oferă două locuri de parcare pregătite pentru instalarea stațiilor de încărcare a autoturismelor electrice, acces auto către grădină și posibilitatea amenajării unor locuri suplimentare de parcare. Porțile sunt automatizate și prevăzute cu sistem de degivrare, iar curtea se predă complet amenajată, cu gazon, arbuști ornamentali, gard viu și iluminat ambiental.
Datorită poziționării într-o zonă exclusivistă, priveliștii deosebite, dotărilor premium și calității execuției, această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, elegantă și eficientă energetic, aproape de Cluj-Napoca.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
ID EXTERN: P164092
