Casa de Vânzare - SU 250MP | Teren 750MP | D+P+M - Borhanci | Cluj

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare o casă individuală, situată în Cluj-Napoca, la intrarea în cartierul Borhanci, într-o zonă rezidențială apreciată pentru liniște, accesibilitate și apropierea de facilitățile orașului.

Proprietatea a fost construită în anul 2014, beneficiază de o structură solidă și este amplasată pe un teren generos de 704 mp, cu o curte liberă de aproximativ 245 mp, amenajată cu spații verzi, terasă și pomi fructiferi maturi.

Casa este dispusă pe parter și mansardă, oferind o compartimentare practică și bine organizată, cu spații generoase pentru întreaga familie.

Parterul este compus dintr-un hol de acces spațios, un living generos cu bucătărie open-space și zonă de dining, cu ieșire directă către grădină, un dormitor și o baie complet utilată. La acest nivel se regăsește și garajul, sub care este amenajat un buncăr antiaerian de aproximativ 19 mp, prevăzut cu grup sanitar și utilizat în prezent ca spațiu de depozitare.

Mansarda este destinată zonei de odihnă și dispune de 2 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie, un dressing individual spațios, o baie aflată în stadiu semifinisat și acces către 3 terase, oferind spații suplimentare pentru relaxare și intimitate.

Proprietatea beneficiază de izolație exterioară de 10 cm și interioară de 5 cm, contribuind la eficiența termică a locuinței. Încălzirea este realizată prin centrală termică proprie și calorifere, iar șemineul reprezintă o sursă suplimentară de căldură în sezonul rece.

Finisajele interioare sunt moderne și realizate cu materiale de calitate superioară, oferind un ambient confortabil și primitor.

Un avantaj important îl reprezintă curtea amenajată, cu spațiu verde generos, terasă și pomi fructiferi maturi, ideală pentru relaxare, activități în aer liber și petrecerea timpului alături de familie.

Poziționarea la intrarea în cartierul Borhanci oferă acces facil către cartierele Gheorgheni și Bună Ziua, precum și către supermarketuri, magazine, farmacii, unități de învățământ și alte servicii necesare vieții de zi cu zi.

Datorită terenului generos de 704 mp, celor 3 dormitoare, garajului, spațiului suplimentar de depozitare și celor 3 terase, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

ID EXTERN: P176086