- Nr. camere:5
- S. utila:194.00 mp
- S. construita:210.00 mp
- S. teren:234.00 mp
- Nr. bucatarii:1
- Nr. bai:3
- Nr. balcoane:2
- Nr. parcari:2
- Nr. garaje:2
- An constructie:2026
- Structura rezistenta:Caramida
- Regim inaltime:D+P+1
Se oferă spre vânzare o locuință nouă, finalizată în 2026, situată pe str. Sebastian Mihail, într-un proiect exclusivist cu doar 4 unități locative.
Proprietatea are 194 mp utili, dispuși pe S+P+E, și beneficiază de aproximativ 234 mp teren aferent, plus cote din drumul de acces.
Compartimentare:
Subsol: garaj pentru 2 autoturisme, spațiu tehnic și casa scării – 57,5 mp;
Parter: living + dining, bucătărie, birou/posibil al 4-lea dormitor, baie, depozitare – 68 mp;
Etaj: 3 dormitoare, 2 băi și spații de depozitare/dressing – 68,5 mp.
Construcția este realizată la standard nZEB, cu termoizolație performantă, tâmplărie Kömmerling 76 MD cu tripan și pompă de căldură aer-apă de 12 kW, cu încălzire în pardoseală.
Un avantaj important îl reprezintă izolația fonică performantă între unități, realizată cu zidărie de cărămidă de 30 cm, vată bazaltică ROCKWOOL și plăci fonoizolante Nida Acustic.
Locuința este pregătită pentru instalarea ulterioară a sistemului fotovoltaic, ventiloconvectoarelor pentru răcire și stației de încărcare EV.
Se predă semifinisată, cu exteriorul complet finalizat, încălzirea în pardoseală și instalațiile executate. Recepția este finalizată, iar branșamentele sunt realizate. Proprietatea dispune de CF individual și certificat energetic propriu nZEB.
Borhanci , pe stradă privată asfaltată, la aproximativ 800 m de noul Hub Educațional Borhanci și la câteva zeci de metri de transportul public.
Un proiect de dimensiuni reduse, construit cu accent pe eficiență energetică, confort acustic și calitatea execuției, potrivit pentru o familie care își dorește o locuință nouă, spațioasă și bine conectată la oraș.
ID extern: P168991
